売マンション 日神パレステージ大森第二 1階
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 7,400円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森町駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区大森西３丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年1月(築33年5ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 17.00㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 5階建/1階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 『室内リフォーム済み！』商店街沿いにあるマンションです。立地が良く、収益物件にお勧めの立地です！
アピールポイント
日神パレステージ大森第二
弊社が長年管理をしている物件になります。
室内は現賃借人入居前に一部リフォーム済、壁紙や床等交換しています。
大森町商店街沿い、駅までほぼまっすぐです。
賃借人ニーズの強い立地です。
マンションはオートロック付き、弊社お勧めの物件です！
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 大森町駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩10分 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 東京都大田区大森西３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 7,400円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,770円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 日神パレステージ大森第二 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 給湯 エアコン 暖房 冷房 | ||
| 特記事項 | リフォーム 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(日神管財) 利回り：6.54% 年間想定家賃収入：72.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 17.00㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 5階建/1階 |
| 築年月 | 1991年1月(築33年5ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■内装：2019年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 床、クロス、エアコン、室内物干しユニット、玄関床 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6976654788 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)丸朋不動産
- 交通：
- 東急東横線／自由が丘 徒歩2分
- 住所：
- 東京都世田谷区奥沢５丁目２７－１０ ソシアル自由が丘１Ｆ
- TEL：
- 03-3722-9163
- FAX：
- 03-3722-1848
- 所属団体：
世田谷支部会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（９）第４９７９５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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